圖：徐媽媽針對「奢侈稅」的一文獲得老師96分的評價....這什麼鬼數字啊....我幾百年沒看過了。
圖：APERTURE 3是一套需要高階電腦跑的軟體...我每動一個調整就一直processing.....靠！！
以下就是徐媽媽撰文全文：
政府準備課徵奢侈稅，近六成國人表態力挺，高房價早已成為民怨之首，據中時民調中心調查，有48％的人覺得房價非常高，21％的人認為房價高，合計有69％的人認為房價非一般人所能及。高房價、高租金讓一個基本需求的家像摩天樓般高不可攀，奢侈稅七月上路，國家的力量能給渺小的台灣人民帶來什麼未來呢？
住宅是民生必需品，不能以一般商品視之，如果政府讓需要住宅的人民只能到市場上任建商和投資客宰割，為了一個家，一個遮風避雨之處，必須背負20年房貸，把國家社會栽培他的青春時光都葬送在房地產業的利益之上，那麼還談什麼產業科技發展，文化藝術提升，生活品質提高呢？
房地產可以拉動內需，活絡營建、鋼鐵、水泥、裝潢、房仲業者，帶來經濟的欣欣向榮。房地產政策的不當，也會導致不平衡發展或過度開發，民眾養成投機、不勞而獲的歪風。非理性的繁榮，也就會產生泡沫。要避免泡沫崩潰，打炒房就要打到要害，避免泡沫的產生。
房價的飆漲，有政策因素，也有制度的不合理。首先，寬鬆貨幣政策和調降遺贈稅等措施，營造低利率與低稅率環境；加上兩岸簽署經濟合作協議，開放陸資來台投資等利多因素，均吸引游資湧入炒房。其次，現行土地稅制的課稅基礎遠低於市價，兩者相差可高達五、六十倍，不公平的稅制成為助長財團、富豪炒作房地產的幫凶。
而現行的制度也給了投機客極大的空間，他們透過人頭向銀行貸款，銀行未能嚴格把關，讓這些人以低成本的資金買賣房地產，轉手賺取巨額利益；現行依房屋評定現值、公告現值與公告地價的課稅基礎遠低於市價數十倍，聰明的投機客透過人頭戶避稅，還可以賺更多。結果房價被炒高了，中產階級永遠買不起；國庫更損失大筆稅金，整個後果卻由一般納稅人來承擔。房地不動產屬於國家稀有資源，主要源於整體社會發展與政府公共建設，極少來自所有權人的勞力、資本貢獻，應此價值上漲利益應當歸公。
我國土地增值稅制在制度規劃上，由於不採取實際交易金額所得課稅，而是以公告現值的差額，擬制為交易所得課稅，導致制度設計不良，無法實現漲價歸公的理想目標。 更有甚者，在民國94年的修法，將土地增值稅率降低，只要公告現值沒有達到漲價一倍以上的，縱然土地交易所得數億元，稅率也只有百分之廿，比一般所得稅率最高百分之四十，相去甚遠。如果當年度移轉，縱然交易所得數千萬元以上，也不必繳納增值稅與所得稅。此種扭曲的稅制，不僅助長房地產的投機炒作，而且對於努力工作的薪資所得者，賺一毛錢也要納稅，顯然不公平。
政府迴避租稅公平責任，缺乏照顧整體民眾的住宅政策，放任操作過度的市場機制，才是高房價的真正禍根。
提供人民一個幸福的居住空間，是政府推卸不了的責任，政府要解決這股龐大的民怨，首先：
1.必須讓房地產交易透明化，按實價課稅。
2.如果實價不可行，可以成立獨立的房地產鑑價單位，來決定公告地價，擺脫地方政商共生的結構。
3.儘速完成二、三線地區的交通建設和公共設施，讓民眾可以住在負擔得起的郊區，又有便宜且便利的交通到達工作所在的精華市區。
4.國有土地標售，應該檢討所謂的「價格標」，國有土地不該賣給最高價的人，也不是只能拿來蓋豪宅，而是應思考做更多公益的利用，例如讓有意標購土地者提出開發計畫，說明回饋、公共設施的規劃，經審核後讓提出「最佳有效利用者」得標，並且限期開發。
5.對於有多戶房產與囤地建商的利率應該增加百分點，但不應該一體適用於自用住宅者，只有一戶的自用住宅大都較弱勢，應該維持低利率，政府不應以打房之名卻讓更多弱勢者有更多負擔。
6.建商應負起道德責任，回到建築的本質，提供樸實規劃的住宅，家是一個窩，講究的是溫暖、光線、動線的流暢、結構的安全，要捨棄華而不實的建材、不當的公共設施、高成本的廣告費用。這一切轉嫁在消費者身上的的成本開銷如果可以減除，回饋到消費者身上，則可大大降低購屋成本。
7.政府應提出一套完善的住宅政策，為廣大人民及勞動階層提供經濟上可承受的住房，發揮公共職責。房價上漲使年輕人對未來產生焦躁感，再怎麼努力也無法購屋、租屋築夢，因此，政府應善盡公共職責，提供社會住宅或仿德、澳政府收購空置土地轉租給年輕人，使其有安身立命的機會。
此外，透過產業政策使中南部就業機會增加，以舒緩北部房價攀升的壓力。年輕人是國家的未來、成長的動力，如果無法為年輕人築夢，並為其指引一條成就理想的平台，再多的政治語言、再高明的網路傳遞，也只是如花幻影、欺騙年輕人的感情。
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我最近看了兩本書，一本是買買氏的「棄業日記」，讓我數度熱淚盈眶，衷心感激那些熱愛土地熱愛台灣的農民們，跟我從CHACHA那邊看到的一句話深感共鳴：「當最後一棵樹被砍了，當最後一條河被汙染了，當最後一隻魚死了，我們才會發現原來錢不能吃」。另外一本是嚴長壽的「教育應該不一樣」，小徐非常推薦大家都去買來閱讀一下，發揮自己小小的影響力，改變從自己做起。最近不是才剛渡過缺水危機嗎？然後又發生現在這麼嚴重的起雲劑危機，這一切的一切都起於「人的心」啊！我最近還看到一則新聞是說當年車諾比核能危機污染的地方結果這麼多年過去了當地的生態反而蓬勃發展了起來，許多本來已絕跡的生物再現蹤跡，因為核能污染對動物來說他們根本活不了那麼久所以反而因為「人類的絕跡」才讓其他動物、物種「平安的生存了下來」！！
當我們口口聲聲說愛惜寵物撻伐那些虐待小狗小貓的人類時，別忘了我們自己對其他動物的所作所為又是什麼？
喔順便推薦一本「正義：一場思辨之旅」！！
我們國民生產總值已經超過八千億美元。這個數值卻包括了空氣污染、香煙廣告、奔走運送公路車禍傷患的救護車。家戶防賊還有監獄關賊的特殊門鎖都在紅木森林遭到的大舉砍伐、城鄉胡亂擴張所造成的自然奇觀耗損也在這個數值裡。汽油彈、核彈頭、對抗街頭暴動的警用裝甲車也在這個數值裡。還算進了為了賣玩具而宣揚暴力的兒童電視節目。然而，國民生產總值卻不把兒童的健康、他們受的教育好壞、他們玩耍的喜悅歡笑算進來。也不算進詩的優美、婚姻的品質、公共辯論的知識水平、公職人員的操守。它也不測量我們的風趣或勇氣，不算進智慧或學習，不算進慈悲心或愛國心。總之，除了能增添人生意義的，不然它都算進去了。它可以透露美國的一切，只是說不出美國人為什麼感到自豪。- 「正義：一場思辨之旅」，第292頁。
看很久終於看完的一本書，好書一本。
圖：這是南韓藝術家MIRU KIM的自拍作品「THE PIG THAT THEREFORE I AM」，有興趣去可以看看人家想透過作品表達些什麼～？
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